15.05.2017

198 просмотров

Можно ли взять кредит под залог земельного участка?

Можно, и вот почему. Как известно, финансовые организации не дают ссуду просто так и первым обратившимся к ним клиентам. Кредитору необходимо быть уверенным в платежеспособности своего заемщика, для чего могут потребоваться справки с указанием размера заработной платы, либо он попросит залог – таким образом будут застрахованы риски компании в случае невозврата долга. Это может быть квартира, автомобиль, земельный участок. Кроме выгоды для финансовой организации, такой кредит под залог дачи и участка несет выгоды и для клиента – часто никакие другие справки, кроме документов, подтверждающих собственность, больше не требуются, а условия такой ссуды более лояльные, чем в программах без обеспечения.

 

Особенности кредита под залог земельного участка в Украине.

 

К любому обеспечению банк или финансовая организация предъявляет определенные требования:

 

  1. Объект должен быть ликвидным, то есть таким, который сможет покрыть расходы финансовой организации в случае невыплаты клиентом займа. Часто это значит, что земля должна быть оформлена с целью жилищного строительства и к ней должны быть подведены коммуникации (вода, электричество, газ и т.п.). На стоимость такого объекта влияет и расположение. Не нужно быть специалистом, чтобы понимать, что кредит под залог земли в Киеве будет более выгодным, чем аналогичная недвижимость где-то в области.
  2. Он  должен принадлежать клиенту, который обращается за ссудой.
  3. Земля не должна участвовать  в других займах, оформленных ранее.

 

Где и как взять кредит под залог участка? Оформить такой заем можно банке либо финансовой организации, которая специализируется на кредитовании. Главное при выборе финансовой программы изучить все возможные предложения на рынке. Необходимо понимать, что кредит под залог участка не позволит вам получить всю реальную стоимость этого объекта на рынке. Размер такой суммы варьируется и может составлять 50-80% от стоимости недвижимости. 

Вернуться к новостям