25.04.2017

296 просмотров

Что значит кредит под залог имущества?

Что нужно чтобы взять кредит под залог квартиры или дома?

Кредит давно рассматривается как способ быстро решить свои финансовые проблемы. Иногда без помощи финансовых организаций просто невозможно совершить крупную покупку. В свою очередь, банки и финансовые организации выдают более выгодные ссуды тогда, когда клиент готов предоставить залог.

Кредит под залог квартиры: что это?

Кредит под залог, – это деньги, которые выдает банк или финансовая компания, получая взамен гарантии возврата ссуды. Такие кредиты целесообразно брать тогда, когда нужна большая сумма денег под небольшие проценты. Как правило, потребительские кредиты без подтверждения залогом имеют больший процент за пользование деньгами.

Если вы ищите ответ на вопрос «что такое кредит под залог недвижимости», то представьте, как банк выдает вам достаточно большую сумму средств сроком до двадцати лет под небольшие проценты, в то время как обычные потребительские кредиты выдаются максимум на пять. Самое главное – заимодатель не будет контролировать, куда клиент будет тратить деньги. Например, часть можно вложить в развитие бизнеса, а часть – оставить на свадьбу детей.

Что значит кредит под залог имущества: практический аспект

Банк или финансовая организация оценивают дом или землю, предлагаемую в залог, с точки зрения ликвидности. То есть специалисты прогнозируют, насколько выгодно можно эту недвижимость продать, если клиент свои обязательства не выполнит. Поэтому залоговое имущество должно обладать несколькими характеристиками:

  • нормальное состояние. Например, дом не должен быть ветхим или аварийным;
  • надлежащее состояние документов. Например, если дом или квартира перенесли перепланировку, то все должно быть отражено в документах;
  • отсутствие прописанных несовершеннолетних детей. Юридически они не могут быть участниками сделки и давать согласие на передачу дома в качестве залога;
  • отсутствие спорного положения дома. То есть дом не является залогом в другом банке, он не является предметом судебного разбирательства, он не арестован.

 

Все конкретные условия, как и список необходимых документов, можно узнать непосредственно в организации, которая будет выдавать ссуду. Если вы уже начали искать информацию о том, что такое кредит под залог имущества, и готовы действовать, то оцените свои возможности. Чтобы не потерять дом или квартиру, заранее рассчитайте, сможете ли вы каждый месяц вносить фиксированную выплату по займу.

Вернуться к новостям