03.07.2017

324

Залоговые кредиты, что, как и зачем?

Многие украинцы в последнее время в той или иной мере пострадали от нестабильной ситуации в стране, регулярно сталкиваясь с недостатком денег. Ни умение экономить, ни талант к планированию не может помочь в ситуации, когда нужна крупная сумма денег срочно. Ремонт автомобиля, дорогостоящее лечение, покупка квартиры или ремонт – некоторые случаи не терпят отлагательств, и тогда необходимо найти выход – взять деньги в долг.

Когда нужна большая сумма на длительный срок, поможет банк или финансовая организация, специализирующаяся на оформлении кредитов. Получить крупную сумму в долг довольно сложно, ведь необходимо соответствовать ряду требованиям – в первую очередь, иметь определенный уровень дохода. Однако гораздо проще дела обстоят, если вы оформляете залоговый кредит.

Преимущества и недостатки кредитов под залог

Получая гарантии в виде определенного имущества, банк страхует свои риски в случае невозврата долга клиентом. Если будут просрочены все даты выплаты долга, имущество перейдет в собственность банка и будет продано с целью покрытия расходов. Если вас не пугают эти перспективы, и вы уверены, что вернете деньги в срок, вас наверняка интересует вопрос, какие виды залогового кредитования есть? Конкретные условия договора зависят от того, какое имущество будет выступать в качестве залога, это может быть:

  • коммерческая или жилая недвижимость, земля;
  • транспорт, спецтехника или оборудование;
  • драгоценные металлы и ювелирные изделия;
  • доля в уставном капитале предприятия;
  • драгметаллы и ювелирные изделия;
  • нематериальные активы.

Кредит с имуществом в залоге дает банку уверенность, что его расходы в случае невозврата долга будут возмещены, поэтому он предъявляет и более лояльные требования к своему клиенту. Если есть имущество, которое имеет хорошую рыночную ценность, финансовая организация не потребует справок о доходах или поручителей. Залоговый кредит предлагает более низкие проценты, чем другие виды ссуд. Однако риск для клиента очень большой, ведь можно лишиться своего имущества и оказаться в минусе, поскольку размер займа – это только часть от реальной стоимости недвижимости, автомобиля и других активов.

Подробнее

23.06.2017

389

Что такое кредит под залог недвижимости?

Банки и финансовые организации принимают немало мер предосторожности, решая предоставлять заем. Хотя теоретически ссуды доступны всем, на деле рассчитывать на крупную финансовую помощь могут только определенные категории граждан – с определенным уровнем доходов, положительной кредитной историей или собственники привлекательной недвижимости. Именно недвижимость в качестве залога – самый желанный вид обеспечения для банка или финансовой организации. Если клиент предоставляет гарантии в виде какого-либо ценного имущества, то компания даже готова закрыть глаза на отсутствие у него справки с места работы, справки о доходах, поручителей. При этом кредит под залог недвижимости в Украине выдают не только банки, но и различные финансовые, инвестиционные компании, предлагая часто при этом более лояльные условия.

Как получить кредит под залог имущества?

Планируя получить ссуду, необходимо ознакомиться с разными кредитными программами. Дело в том, что заем с обеспечением предполагает, что вы получите только 50-80% (в зависимости от условий конкретного финансового учреждения) от реальной рыночной стоимости объекта. Поэтому выбирая кредит наличными под залог, необходимо выбрать самые выгодные для вас условия. 

В целом требования к заемщику выглядят примерно одинаково, но могут варьироваться. Для того, чтобы получить кредит под залог недвижимости без справки о доходах, необходимо предоставить:

–  документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;

– паспорт, идентификационный код;

– в случае, если у имущества есть и другие собственники, необходимы их паспорта и ИНН, свидетельство о браке и паспорт, ИНН супруга (супруги);

– выписка из земельного кадастра (для участка) и т.п.

Необходимо также отметить, что имущество, которое станет активом в кредитном договоре, должно быть ликвидным. Это значит, что оно должно иметь ценность на рынке, ведь в случае невозможности клиента вернуть долг это имущество будет продано, и оно должно покрыть все расходы компании по займу. 

Подробнее

09.06.2017

323

Можно ли взять деньги в кредит онлайн?

Сегодня легко можно осуществлять практически любые банковские операции в интернете в любое время и в любом месте – достаточно иметь карту Visa или Mastercard и смартфон в руках. Взять деньги в кредит онлайн теперь тоже несложно – такую услугу предлагают микрокредитные организации. Единственным недостатком этой услуги является размер ссуды и время действия договора – большинство таких компаний предлагают максимум 10 тысяч гривен и на срок до одного месяца. Однако и такая сумма в большинстве случаев способна выручить в непредвиденной ситуации. Микрокредит еще называют «деньгами до зарплаты». И это понятно – сумма небольшая, а вернуть долг нужно в течение месяца.

Достоинства и недостатки получения денег в кредит онлайн

Небольшие кратковременные займы имеют как свои достоинства, так и недостатки. Среди достоинств такой ссуды:

– высокая скорость и удобство оформления заявки. Схема получения займа в интернете везде примерно одинакова – клиент заполняет небольшую анкету с данными о себе, прикрепляет карту, а система автоматически принимает решение о выдаче займа. В течение получаса нужная сумма поступает на карту. При этом многие микрокредитные организации имеют и свои офисы, где вы можете взять деньги в кредит наличными;

– высокие шансы на одобрение заявки. Для микрокредитных компаний не обязательно наличие справки с места работы, справки о доходах, рабочего стажа, поручителей и имущества. Отрицательная кредитная история тоже не станет помехой, но лучше, чтобы у вас уже не было долгов по другим действующим займам;

– бонусные программы. Часто с целью привлечения новых клиентов финансовые организации предлагают различные акции – это может быть как существенная скидка на процентную ставку, так и кредит под 0%.

При этом неважно, где вы находитесь, вы можете взять деньги онлайн в Киеве и любом другом населенном пункте – главное, наличие у вас банковской карты, паспорта, телефона и интернета.

Главным недостатком такого срочного займа является высокий процент – таким образом компания страхует свои риски, ведь она не просит у клиентов подтверждения их платежеспособности.

Подробнее

05.06.2017

0

Как получить кредит под залог недвижимости?

Попробовать получить кредит в банке однажды приходится всем, ведь чаще всего денег не хватает именно тогда, когда они очень нужны. Банки предъявляют особые требования к тем, кто хочет взять деньги взаймы, и чем больше сумма, тем строже требования. Здесь могут потребоваться справка с места работы и об уровне доходов, поручители, положительная кредитная история. Но есть случай, когда все эти условия отодвигаются на второй план, и этот случай – способность заемщика предоставить ликвидный залог. Им может быть жилая и коммерческая недвижимость, автомобиль.

Что такое кредит под залог недвижимости? Это договор, заключаемый между клиентом и банком либо другой финансовой организацией, в соответствии с которым клиент получает деньги под залог своего имущества. Это значит, что в случае если он не сможет вернуть долг, это имущество переходит в собственность организации, которая затем реализует его с целью покрыть свои расходы по ссуде.

Преимущества оформления кредита под залог квартиры в Украине

Ссуда с обеспечением – это взаимовыгодный договор для всех его сторон – и кредитора, и заемщика. Банк или финансовая организация таким образом страхует свои риски в случае невозврата долга, а клиент компании получает ряд лояльных условий. Это может быть: 

– отсутствие необходимости предоставлять справку об уровне доходов и поручителей;

– скорость оформления. Многие финансовые компании предлагают взять кредит наличными под залог квартиры и получить деньги в тот же день;

– возможность пролонгации и реструктуризации займа, если у клиента возникают сложности с возвращением займа.

Главный риск заемщика в этом случае – потерять свое имущество, и это с учетом того, что получить кредит под залог недвижимости – значит, получить только часть от реальной рыночной стоимости объекта. Процент от стоимости варьируется от компании к компании и составляет порядка 50-80%. 

Подробнее

29.05.2017

380

Где взять кредит в Украине?

Популярность кредитов за последние годы выросла. Одной из причин, конечно же, стала нестабильная финансовая ситуация. Цены растут намного быстрее, чем индексируются зарплаты, и сегодня многие оказались в ситуации регулярной нехватки денег. С другой стороны, банки развиваются, и, несмотря на скептицизм по отношению к ним, многие понимают, что иметь карту – это удобно. А иметь карту с кредитом – еще удобнее. Как и прежде, люди обращаются за ссудами на различные потребительские нужды. Где взять кредит в Украине? Существует множество вариантов, но выбирая для себя организацию, в которую следует обратиться за помощью, необходимо учитывать несколько моментов. Это срочность, необходимая сумма и необходимость подтвердить свою платежеспособность или предоставить залог.

 

Где можно получить кредит в Украине?

 

Получить кредит можно:

 

– в банке. Банк предъявляет к своим клиентам, в особенности новым, довольно много требований. Это и возраст, и трудоустроенность, и уровень доходов, наличие поручителей или залога. Только учтя все эти факторы банк сможет принять решение о выдаче ссуды. На это уходят ваши время и нервы;

 

– в финансовой, инвестиционной организации. Они могут предлагать более выгодные, чем в банке, ссуды под залог недвижимости, и оформлять их в течение одного дня;

 

– микрокредитные организации. Это сегодня самое популярное направление кредитования. Здесь можно быстро взять кредит наличными в Украине или получить перевод на свою банковскую карту. Преимуществами такого кредитования является отсутствие необходимости предоставлять справку о доходах или поручителей и скорость оформления – часто деньги зачисляются в течение 15-20 минут. Однако есть и ограничение – это сумма займа. В большинстве таких компаний предлагают взять кредит онлайн в Украине максимум на 10 тысяч гривен.

 

Однако этими тремя количество вариантов не исчерпываются. Взять деньги в долг можно у частных лиц, кредитных союзов (для этого нужно быть его членом) либо у друзей или знакомых.

Подробнее

26.05.2017

236

Можно ли получить быстрый кредит под залог недвижимости

Ситуаций, когда нам нужны деньги, которых в данный момент нет, бывает немало, и, наверное, с ними однажды сталкивался каждый. Что делать, если деньги нужны уже сейчас и времени копить нет? Обычно выход один – взять в долг у родственников, друзей или обратиться в банк за ссудой. Если нужна крупная сумма, то оформление займа в банке или финансовой организации – часто единственно возможный вариант. Самый быстрый и выгодный займ – это кредит под залог недвижимости без справок о доходах. Это взаимовыгодная форма сотрудничества для финансовой организации и ее клиента. С одной стороны, кредитор страхует свои риски в случае невозврата займа, с другой – заемщику не требуется собирать дополнительные справки.

 

 

Преимущества кредита под залог недвижимости:

 

  1. Не требует подтверждения платежеспособности. Оформляется кредит под залог недвижимости – без справок о доходах и без поручителей.
  2. Лояльные условия. Клиенты, часто могут рассчитывать на сниженную процентную ставку, возможность пролонгации, реструктуризации займа.
  3. Скорость оформления. Многие финансовые организации могут оформить быстрый кредит под залог дома, квартиры или другого недвижимого имущества в день обращения.

 

Конечно, быстрый кредит под залог недвижимости имеет и свои нюансы. Прежде всего, банк или любая другая финансовая организация предъявляют к нему ряд требований. Первое – объект сделки должен быть в собственности клиента и не участвовать в других договорах, оформленные ранее. Если же имущество имеет несколько собственников, необходимо предоставить их паспортные данные и идентификационные коды. В этом случае объектом договора выступает только доля клиента.

 

Второе – недвижимость должна быть ликвидной. Это значит, что продажа квартиры, дома или участка должны покрыть расходы компании по займу клиента, который не смог вернуть долг. 

Подробнее